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返済シミュレーション

物件情報

物件価格 万円  
満室時想定年収 万円 満室時の年間想定収入を入力
想定空室率 ％ 想定される空室の割合を入れます
10戸のアパートで常に1戸空くと10％
諸経費率 ％ 諸経費の家賃収入に対する割合(通常10%～20%が目安)
固定資産税、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金等が諸経費となります

資金計画

自己資金 万円 1千万円なら1000と入力
借入金額 万円 1千万円なら1000と入力、50万円以上
借入期間 年 借入期間は3年～35年まで入力
借入金利 年利 ％ 年利2.15%なら、2.15と入力

※以下の表にシミュレーションの結果が表示されます

収支試算の結果

①返済額（月額） 円 毎月の返済額
②返済額（年額） 円 ①返済額(月額) × 12ヶ月
③返済総額 円 ②返済額(年額) × 借入期間
④家賃収入（年額） 円 年間想定収入
⑤控除・諸経費（年額） 円 ④家賃収入(年額) × ( 空室率 ＋ 諸経費率 )
⑥年間支出 円 ②返済額(年額) ＋ ⑤控除・諸経費(年額)
⑦年間手取り 円 ④家賃収入(年額) － ⑥年間支出
⑧表面利回り ％ ④家賃収入(年額) ÷ 物件価格
※実際のご返済額・収支額は、諸条件によって異なりますので、あくまで目安としてご利用ください。
※借入期間中を通して借入れ利率は変わらないものとし、ご返済額を元利均等方式
　（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じ）で計算しております。
0120-77-2430