
▼周辺にコンビニ多数
▼南側が公園でロケーション良し
▼2023年 地下鉄七隈線が博多駅と直結
▼2024年 福大病院リニューアル予定
▼想定年収は、太陽光発電込みです
▼オートロック、宅配BOXなど
物件種別 | 1棟アパート |
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物件名 | スマイラックス西南杜(せいなんもり) |
販売価格(税込) | 8,100万円 |
想定年間収入 | 452万円(売電収入込) |
表面利回り | 5.5% |
所在地 | 福岡市城南区梅林3丁目3-1 |
交通機関 | 地下鉄七隈線「梅林駅」まで徒歩7分 |
構造/階数 | 木造2階建て |
築年月 | 2023年2月完成予定 |
建物面積 | 197.99㎡ |
間取り1 | 1LDK |
戸数 | 6戸 |
駐車場 | 無し |
土地面積 | 285.25㎡(うち 敷地延長部分:約80㎡) |
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土地権利 | 所有権 |
取引形態 | 売主 |
地目 | 宅地 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ペイ率 | 50% |
容積率 | 80% |
接道状況 |
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備考 | 東側間口は約4mですが、敷地延長につき通路の最小幅員は3mとなります。 |