物件情報

2023年2月完成予定 スマイラックス西南杜(せいなんもり)

▼周辺にコンビニ多数
▼南側が公園でロケーション良し
▼2023年 地下鉄七隈線が博多駅と直結
▼2024年 福大病院リニューアル予定
▼想定年収は、太陽光発電込みです
▼オートロック、宅配BOXなど

物件詳細
物件種別 1棟アパート
物件名 スマイラックス西南杜(せいなんもり)
販売価格(税込) 8,100万円
想定年間収入 452万円(売電収入込)
表面利回り 5.5%
所在地 福岡市城南区梅林3丁目3-1
交通機関 地下鉄七隈線「梅林駅」まで徒歩7分
構造/階数 木造2階建て
築年月 2023年2月完成予定
建物面積 197.99㎡
間取り1 1LDK
戸数 6戸
駐車場 無し
土地面積 285.25㎡(うち 敷地延長部分:約80㎡)
土地権利 所有権
取引形態 売主
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層
建ペイ率 50%
容積率 80%
接道状況
接道状況1
  • 方角:東 
  • 幅員:7.3m 
  • 公道 
  • 間口:4m
接道状況2
  • 方角: 
  •  
備考 東側間口は約4mですが、敷地延長につき通路の最小幅員は3mとなります。
問い合わせ
0120-77-2430