2023年4月完成新築 スマイラックス西南杜（せいなんもり）
▼周辺にコンビニ多数
▼南側が公園でロケーション良し
▼1LDK×6戸
▼2023年 地下鉄七隈線が博多駅と直結
▼2024年 福大病院リニューアル予定
▼準耐火構造につき、火災保険・融資期間優遇
▼想定年収は、太陽光発電込みです
▼オートロック、宅配BOXあり
物件詳細
| 物件種別 |
1棟アパート |
| 物件名 |
スマイラックス西南杜（せいなんもり） |
| 販売価格(税込) |
7,890万円 |
| 想定年間収入 |
473.6万円（売電収入込） |
| 表面利回り |
6.0％ |
| 所在地 |
福岡市城南区梅林３丁目3-1 |
| 交通機関 |
地下鉄七隈線「梅林駅」まで徒歩7分 |
| 構造/階数 |
木造2階建て |
| 築年月 |
2023年4月 |
| 建物面積 |
197.99㎡ |
| 間取り1 |
1LDK |
| 戸数 |
6戸 |
| 駐車場 |
無し |
| 土地面積 |
285.25㎡（うち 敷地延長部分：約80㎡） |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引形態 |
売主 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画区域 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種低層 |
| 建ペイ率 |
50% |
| 容積率 |
80% |
| 接道状況 |
- 接道状況1
-
- 接道状況2
-
|
| 備考 |
東側間口は約4ｍですが、敷地延長につき通路の最小幅員は3ｍとなります。 |
