物件情報

博多駅南 建築条件付き売地のご紹介

博多駅南エリアに、スマイラックスを建設予定です!

竹下駅まで徒歩13分。
コンビニやドラッグストアなど多数あり。
生活便利な場所です。

弊社推奨プラン内容
・土地建物合計金額:9,650万円
・1LDK×6世帯+2K×2世帯
・設備概要(予定):オートロック、宅配BOX、全室LEDダウンライト、浴室乾燥機、他

物件詳細
物件名 仮称)スマイラックス博多駅南
販売価格(税込) 建築条件付売地 3,710万円
想定年間収入 弊社推奨プランの場合 576,8万円
表面利回り 弊社推奨プランの場合 5.97%
所在地 福岡市博多区博多駅南5丁目463番1(地番)
交通機関 ・最寄西鉄バス:徒歩3分
→バス利用で、博多駅博多口付近まで約10分

・JR竹下駅:徒歩13分

自転車利用で、博多駅まで約8分
構造/階数 弊社推奨プランの場合 木造2F建て
土地面積 259.47㎡
土地権利 所有権
取引形態 売主
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
接道状況
接道状況1
  • 方角: 
  • 幅員:北東 約7.5m 
  • 公道 
  • 間口:約7.9m
接道状況2
備考 ※建築条件付き売地
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にトマト建設(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
弊社推奨プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
問い合わせ
0120-77-2430