土地活用

資産である土地を活用せずに眠らせたままにしてませんか?

土地と言う資産は活用しなければ、収益を生み出してくれません。
ご所有の土地には歴史、想い、があることかと思います。
そういったものも加味しながら計画もしていくべきだと思います。
また、土地に関する税金や、相続による税金などに関してもご相談に乗りながら進めていきます。

思い入れのある土地を有効に活用し、長期的に収益を生む土地にするよう
当社が、アパート経営で、創業25年のノウハウでお手伝いさせていただきます。

アパート経営は常に土地活用の代名詞

土地活用は事業です。ですから、収益があればリスクもあります。

アパート経営は、”ローリスク・ミドルリターン”と言われますがそのリスクを最小限に抑えるには、リスクも含んだ事業計画書が必要不可欠です。
常に家賃が30年変わらない・・、空室の期間が一度もない・・
と夢のような本来の経営とは掛離れた事業計画書を見られた方も多いのではないでしょうか。

当社でご提案する事業計画書には、きちんとリスクを含み、しっかりとご確認いただいた上で、リスクを最小限に抑え、収益を上げていく方法をご提案しております。
リスクの説明、対策がきちんとできる会社、担当者に出会う事が一番の土地活用成功への第一歩ではないでしょうか。

土地活用は、リスクを抑え、しっかりと収益をあげてこそ意味のある事だと考えます。

なぜ、アパート経営が土地活用に選ばれているのか

アパート経営は、株や先物取引などとは違い、投資対象としては、”リトルリスク・ミドルリターン”と言えます。

アパート経営の目的はいろいろあるかと思いますが、低金利のローンを利用することで収益の安定を得ることができます。
また、年金対策、相続、資産税の優遇、固定資産税などの減税においても効果は抜群です。

安定した収益性と節税、相続などにメリットがある活用方法として選ばれています。

土地さえあれば簡単にアパート経営ができるのか

答えは”NO”です。アパート経営には様々なメリットがありますが、反面、「空室」「家賃の下落」「リフォーム」などのリスクも付きまといます。そこで、綿密な事業計画が絶対不可欠です。

さらに、一番重要になるのがアパートを建築する前の事前調査、建物の企画です。
市場調査を十分に、確実に行いこれからの賃貸状況の予測、間取りなどのニーズを踏まえ、より豊かで、より安定して経営できる建物を建てることが本当の成功への第一歩です。

当社、アパート経営で創業25年のノウハウと情報網を駆使し、入居者に長期的に選ばれる建物と安定した収益をご提案させていただきます。

0120-77-2430