☆博多駅まで徒歩１１分
☆最寄りの西鉄バス停まで徒歩５分
☆準耐火構造の全８戸
☆保証家賃による満室渡しを実現 ※管理条件付き
☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・銀行などが徒歩１０以内
※物件の北西側に同じ価格の「（仮称）スマイラックス博多EAST Ⅲ」も販売中です
※アクセスマップは旧住居表示付近になります
| 物件種別 | 1棟アパート |
|---|---|
| 物件名 | （仮称）スマイラックス博多EAST Ⅱ |
| 販売価格(税込) | 9,450万円 |
| 想定年間収入 | 5,672,000円 |
| 表面利回り | 約6％ |
| 所在地 | 福岡市博多区堅粕四丁目9番6号 |
| 交通機関 | 最寄駅：JR各路線・地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分 最寄バス停：西鉄バス 東光町停留所 徒歩5分 |
| 構造/階数 | 準耐火構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建て |
| 築年月 | 2021年（令和3年）2月予定 |
| 建物面積 | 199.83㎡ |
| 間取り1 | 2K |
| 戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 公簿 201.04㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
|
| 備考 | ☆博多駅まで徒歩１１分 ☆最寄りの西鉄バス停まで徒歩５分 ☆準耐火構造の全８戸 ☆保証家賃による満室渡しを実現 ※管理条件付き ☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・銀行などが徒歩１０以内 ※物件の北西側に同じ価格の「（仮称）スマイラックス博多EAST Ⅲ」も販売中です ※アクセスマップは旧住居表示付近になります |
