資産運用、活用と言えば・・・
資産運用、投資というものに初めての方であれば誰でも不安でいっぱいですよね。
でも、一般的に資産運用と一言で言っても色々あります。
いきなり難しい本などを読む前に現状を一度把握してみましょう。
そうすれば、自分の将来像にあった資産運用が見えてくるのではないでしょうか。
状況の把握からしてみましょう！
では、何から手をつければいいのでしょう？ 普通に考えてもよくわかりませんよね。
でも、資産運用というのは、実はとてもシンプルで、まずこの３つを考えてみてはいかがでしょうか。
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１、自分は、今どれくらいの資産をもっているか？ ２、その資産をどれくらい増やしたいのか？ ３、その資産をどのような方法で運用したいのか？
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どうでしょう？ なんとなくでも思い描けましたでしょうか？
だから資産運用！
一口に資産と言っても、現金・預金・株式・債券・金・不動産・・など色々あります。
そこで現在、保有している資産が運用できる資産なのかどうか、まず把握する必要があります。
次に、現在保有している資産をどれくらいまで増やしたいのか、それはなぜか考えます。
多くの場合、老後の蓄え、備えということになるかと思いますが、現在日本で、老後に夫婦で文化的な生活を営むためには、月４０万円あれば十分と言われています。
60歳で退職するとして、平均寿命を85歳前後として計算してみると、約一億２千万円 が必要な額となります。
つまり、６０歳の時点で１億２千万円以上の資産を保有している人は、資産運用にさほど力を入れなくても大丈夫ということですね。ちなみに、厚生年金に３０年くらい加入していれば毎月１０万円ぐらいの年金を受給できますから、必要な額は８千万円ほどになります。
とは言え、大多数の方は「そんなお金もってない！」と口を揃えるのではないでしょうか？
そういった方たちに求められるのが資産運用ということです。
どんな方法があるの？
いままでの把握が出来てきたら、色々な運用方法をみてみましょう。
○生命保険の個人年金：コツコツタイプの商品
生命保険というと死亡保険が一般的なものとして考えられます。
年金タイプの保険は毎月の掛け金よりも多く必要となります。
保険金の払い込み終了後、所定の年齢に達すると年金が受け取れる仕組みです。 比較的安心なタイプの商品でしょう。
○銀行預金：一般的な運用方法
定期預金、信託預金による長期の定期預金、また最近では、投資信託（ファンド）、外貨預金などがあります。
国内金融低金利環境の増加は期待できないと思われます。
投資信託や外貨預金については変動リスクが生じます。
ただし定期預金の預金者には予め決められた利息の支払いがあります。
○証券投資：高収益追求型
株式、投資信託（ファンド）海外投資等さまざまな商品に証券会社を通して投資ができます。
現在の状況を見ると、心配材料も少なくありません。 また、売買の際には手数料が必要となります。
ハイリスク・ハイリターンの「高収益追求型」商品と言えます。
○不動産投資：専門知識が必要な商品
不動産投資には大別すると二種類の方法が挙げられます。
ひとつは、「土地の値上り益を稼ぐ方法」です。
しかし、現在では、この方法は期待できません。
もう１つは「駐車場、アパート経営で賃貸料を稼ぐ方法」です。
後者は確実な運営次第で、収益の上がる商品だと言えます。
・・・と代表的なものを紹介してみました。
皆様はどれにご興味を持たれたでしょうか。
なぜアパート経営をお勧めするのか
色々な運用、投資にはやはり ”ハイリスク・ハイリターン””ローリスク・ローリターン”などの投資に対しての、収益のバランスで大きく違いが出てきます。
大きく収益を狙ってリスクを負うのも非常に魅力を感じるものではありますが、本当にご自分が思い描いた人生設計に近づく為にはなにが一番ですか？
より安定した、より豊かな人生を考えた場合、やはり不景気などの社会的影響を受けにくく、長期的に安定した商品をお勧めします。
そこで、当社はアパート経営をお勧めしています。
アパート経営は「ミドルリスク・ミドルリターン」の金融商品です。
より安定した、より豊かな資産形成においては１番近道ができる商品です。
現在は「低金利」「地価の下落」などによりアパート経営を始めるのに好条件が揃った状況になってます。
家賃収入で収益を上げていけるのはもちろんですが、アパート経営の特徴として、ローンの返済が終わり、アパートは償却しても、無担保の土地が残ります。それも大きなメリットの１つです。
メリットは言い出せば尽きませんが、先に”ローリスク”とお話しましたようにリスクが無い訳ではありません。
ここの把握が一番大事です！
そのリスクをいかに抑える事ができるか、がこのアパート経営のカギと言えるでしょう。
どんな投資、運用にも言える事ですが「しっかりとリスクの説明をしてくれる会社、人」に出会えるかどうかで成功の可否は決まると思います。
どこでも、そういった事は書かれてることかと思いますが、思いのほか説明しない会社が多いようです。
というよりリスクに対しての意識が薄く、本当に聞きたいリスクの事が説明されていないようです。
アパート経営だけで創業より１６年やってきた当社は、普通にお客様が聞きたい事はもちろん、これまでのノウハウを蓄積から「そんなリスクも考えられるよね」 「言われてみればそれもリスクだね」というところまで、しっかりお話し、ご一緒に資産形成のお手伝いをさせていただきます。
一度、当社で本当のリスク対策を聞いてみませんか？
