先週まで、ず～と雨が降り続いて外回りには中々辛い天気☀☂

　　でしたが、今週からやっと晴れ間がボチボチ覗くみたいです。

　　賃貸管理部の鳥巣です。

　　例年だと、ひと雨　ひと雨毎に春になっていく様子を桜や

　　菜の花が咲いていくのを見て感じていましたが、今年は

　　暖かくなった時期が早かったのかイマイチ　”春”　を

　　感じるような気配は無かったのです。　　　、、、、、、、、、　　

　　　　　　　　　が！！　

　 社内は全くそうではなくて、春入居の電話が　ガシガシ　リンリン

　と鳴りまくる状況。

　取ってはかかり、取ってはかかりの毎日でした。

　若干の落ち着きを取り戻しつつも、ガシガシ　リンリ☎位の勢い

　で毎日が過ぎていっています。

　一つ一つのお客様からのご質問に、雑な受け答えになっていない

　かとものすごく不安を感じつつも、お褒めとお叱りとその間の言葉？

　を頂き、自分の成長への糧に出来るように明日からのガシガシ

　リンリン　デテデテ　　ココココ　の電話の声に一つでも多く反応出来る

　ように頑張っていきます。

　　

 

 

　　ただ、今の季節　　　お昼を食べた後

　　ガシガシ 　リンリン　「ウトウト」　　デテデテ　　ココココ

　　なんていう　音？　が増えないように気合入れて仕事

　　していきたいと思います。

　　　

　　　　　　　

お久しぶりで経理部の吉村です。

今回も総合清掃サービスのほんの一部をご紹介させていただきますね！

前回もお話したように、月に数回の外出にて物件を覗いているのですが

総合清掃サービスの入っているアパートは、自転車の管理と言いますか

整頓はもちろん、放置自転車には貼り紙をして不法放置にも★☆★凸(–メ)(–メ(–メ)凸★☆★キングギドラ怒りぃ～!

目を光らせてるんですよ！

以前あったのですが、当社のアパートは立地がよく

駅周辺に建っているケースが多く、駅利用者の無断駐輪で何度と無く、現地に出向いて対応をさせて頂きました。

今後も、素早い対応をもっとうに頑張りたいと思います。

最近は、マナーの悪さを実感する事が増えてきています…_φ(*￣0￣)ノ  

時には、入居者に注意や指導もどきをしちゃったりして、おばさんモード突入です(o￣∇￣)o!!ガーン

こんな感じですが、まだまだがんばっちゃいますよーo(*⌒O⌒)ｂふぁいとっ!!

いつもお世話になっております。　建設部の山田です。

今回はトマト建設のアパートの屋根工事について　お話させていただきます。

屋根葺材には　たくさんの種類があります。

陶器瓦、スレート瓦、金属瓦　…

それぞれに特徴があると思いますが、当社のアパートには　鉄板屋根を使用しております。

屋根の重量を軽くし、建物全体の重量バランスを　低重心にして　地震や台風などの外力から建物を守るようにしています。

また　耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用しており　色あせが少なく長期間高い品質を保ちます。





 将来のメンテナンスもやりやすく　長期間安心したアパート経営のために　丈夫で安全な建物を建設しております。

こんにちは！Web企画の馬渕です。
前回の日記（１週間前に書きました）で、
あるオーナー様に言われたことを考えて、
改めて伝えることの難しさを思いました。
以下になかなか気づかれていないことを列挙してみました。

●トマト建設さんの入居者管理って何やってるの？
⇒実は結構やってるんですよ！
通常業務はもちろんやっているので特に言いませんが、

いくつか例を出しますと、

例えば・・親御様から「息子と連絡が全く取れない。元気で居るか心配だから見に行ってほしい」
　　　　　それで、すぐさま現地確認・安否確認に伺っています。
　　　　　（結構行っていますが、幸いなことに大事には至っていません・・）

例えば例えば・・入居時にルールは説明し、物件巡回もしているのですが、残念なことに
　　　　　　　　　一部の人が騒いだり、物件を汚したりで、
　　　　　　　　　当社が気がつく前にクレームをもらうこともあります。
　　　　　　　　　「お宅のアパートの住民はマナーがなっていない！」
　　　　　　　　　とアパートの近隣の方から強いお叱りをもらった際も、
　　　　　　　　　誠心誠意、近隣の方にはお詫びをし、
　　　　　　　　　原因を解明するためにアパートの住民全員に連絡をし、
　　　　　　　　　近隣の人にも随時連絡を行ない、解決するまで責任を持って対処しています。
　　　　　　　　　全員に何度も連絡をしないと繋がらないので、案外時間がかかりますが、
　　　　　　　　　それで原因究明、解決に繋がっておりますので今後もしっかりやっていきます！

例えば例えば例えば・・突然「ストーカーに追われて」と入居者の方から電話を頂きます。
　　　　　　　　　　　　　　当然、防犯は警察の仕事なので、すぐ連絡するように入居者の方には
　　　　　　　　　　　　　　伝えますが、緊急でカギを交換して欲しいと良く言われますので、
　　　　　　　　　　　　　　カギ交換の対応などをすぐに行なっています。

●トマト建設さんのアパート建設の魅力って？
⇒最近ホームページでも伝え始めましたが、立地にはとにかくこだわっています。
基本駅から５分以内、ちょっと遠くても１０分以内に建てるように努力しています。
そんなこだわりを持っていることと、デザイン性は自慢ですが、
どこの会社さんも言っていますのでここでは特に触れません。
工法については自信あり！っです！
昨日、当社の長老が言っていましたとおり、
建築基準法の1.5倍の強度を保つように作っています！
また、階段の処理なども長くメンテナンスの費用が少なくすむように
作ってあります！

おおおおおと
長文失礼しました！
まだまだたくさんあるのですが、
今日はここまでにします。
また、今度お伝えしますのでお楽しみに(^.^)

はじままして、建設部の長老！いやいや、トマトの長老です。

この年になって、突然［ブログ］とやらを書けと上司に言われ、とまどっていたのは私だけでしょうか？

まず、家に帰って娘にブログの説明からしてもらっちゃいました、そして、、、、、

とにかく大変です！

前作で、建設部の番長さんが基礎工事について書かれてましたので、今回は躯体についてちょくっとだけお話しましょうね。

まず、弊社のアパートは、木造２階建ての物件が主体です。そくで木造と言っても分かられない方がいらっしゃると思いますので、ちょこっと木造についてさわりだけお話ししときましょうね。

木造の中には大きく分けて、軸組工法（在来工法）、枠組み壁工法（２ｘ４工法）、丸太組工法（ログハウス等）、木質ラーメン工法の大きく分けて４種類の工法があります。

弊社の物件は、軸組工法を採用しています。この方法は昔ながらの柱を建てて梁をのせて、という工法です。じゃあ地震に弱いの！？とよく言う方がいらっしゃいますが、そんな事はありません。実は弊社では、建築基準法の１．５倍の強度を保てるように、梁を大きくしたり、耐力壁（地震、風圧力に有効）を多くしたりと目に見えない所も、お施主様や入居なさる方が、末永く安心して頂けるように努力し続けています。是非、ついでがありましたら弊社の建築中の現場を一度見てくださいね！

ちょこっと安心ですね。

そんなこんなで私たちは日々お客様やご入居者様が「より豊かで安定した生活」のお手伝いが出来るように努力しています。

トマト建設の鳥巣です。

通勤にJR鹿児島本線を使用しています。

博多駅に到着するまでにいくつかの駅を通過するのですが

その中でJR笹原駅から竹下駅にかけての数秒に、２００８年

に弊社が建設したアパートが一瞬ですが見えます。

この仕事に就くまで、建物が存在している事を当たり前と

思って生活していましたが、土地を仕入れてから、アパートが

建設されるまでの流れを仕事として経験させてもらってからは

JRからの車窓の風景もなんか”来るもの”があります。

あることが当たり前で、一瞬ですが、多くの人たちが関係している

と思えば、なんか”来るもの”があります。

はじめまして！！！！！

経理部 横大路と申します。

トマト建設では良質なアパートを建築し、仲介業者様に１部屋でも

多く入居を決めて頂く環境作りをして、入居者様が気持ち良く、

かつ、永く入居して頂くよう敏速なサービス･対応を心掛けております。

そして、オーナー様が『トマトで良かった！！』と、喜んで頂ける

会社を目指しております（*^_^*）

その中で私達 経理部はトマト建設の中では勿論の事、

オーナー様への『縁の下の力持ち！』でありたい、との気持ちを持ち、

日々業務に取り組んでおります。

少しでも、お役に立てた時は更に頑張ろう！と、一段と気合が入ります。

そんな私、社員一同   どうぞ、宜しくお願い致します！！

ちなみに私、横大路の最近のストレス発散法・・・

先日、テールスープ作りで気づいたのですが、我が家には圧力鍋がなく

コツコツと永遠に煮込んでおります。途中、黙々とアクを取る作業が

とてもお気に入り！なのです、無心になった後の出来上がり、達成感、・・・

発散します！！！

アクを取る、こんな小さな事でストレス発散になる私って・・・・・