こんにちは（*´∀｀*）ﾉ賃貸管理部の泊です

今日からまた急に寒くなりましたね。。朝から、くしゃみの連発で『風邪ひいたかな！？Σ(゜ロ゜;)』と

思いきや、全然絶好調です☆

皆様はどうですか？？

今年も残りあと少しですので、元気に過ごしたいと思っております(p｀･ω･´q)

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こんばんわ★

珍しく風邪気味の横大路です ฅ(๑*д*๑)ฅ!!

寒かったり暖かかったり・・・調整ができませんでした。（涙）

皆様はどのようにして体調管理をされてますか？

あっと言う間に師走です！！皆様お忙しいことでしょう

風邪に負けずに今月乗り切って下さいませ。

今日は帰ってお薬飲んで暖かくして寝ますｚｚｚ

明日から叉頑張ります！



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こんにちは
営業部の　壇です。

１年経過するスピードが年々加速しています。
今年も、12月を迎え残すところわずかになっています。

賃貸では、来年3月～4月に向けた動きが出ており
更に、１日のスピード度感が増して慌ただしい感じで過ぎ去って
行きます。

私は、仕事柄、車に乗る機会が多く、
福岡市内を運転していますが、11月の月末頃より
事故・事故現場を目にする事が多くなっています。
そこでは、車のぶつかる鈍い音・怪我をしている人の姿があります。

忙し時には、時間追われることが多くなっていきます。
事故の原因も、この時間に纏わる事柄が多く思わず
スピードを出す。急な割り込みを行うなどしてしまいがちですね。
この行為は、事故に繋がる可能性を大きく上げますので、意識して
抑制していかないといけません。

今年もあとわずか、事故に巻き込まれない様うに車間距離・スピードを意識し、
家族の為・周りの人の為にも安全運転に努めて行きたいと思います。

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お疲れ様です。営業部馬渕です。
最近、２冊の本を読みました。
そうです。いまさらながらの「１勝9敗」と
「驚異のプレゼン」です。





内容は皆さんもご存知のとおり、

もしくはネットで多数のレビューがありますのでそれをご覧いただければと思います。

でも、本当にこういうものを読むと、

全ては繋がっているな～と思います。

社内でも

「現状維持は後退と一緒」ですとか、

「右脳を使ってデザインなり、提案なりをしよう」とか

話に良くなるからです。

真理は一つ。

良くある自己啓発本などは

みな同じことを言い方、やり方を変えて言っているのだと思います。

よーし。明日から、

ビジュアルとヘッドラインのある提案をばんばん打つぞ～

と思いました。

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お疲れ様です！営業部池上です！
今、当社では新規事業、新商品アイデアのラッシュなんです！
皆が新しいことを考えて、
どんどんビジネスに発展させているんです！

オーナー様も入居者様も喜ぶ立地仕入れや、
素晴らしいアパート作り、
入居者様が安心する仕組みづくり

などなどを考えています。
気になった人は池上まで！！！



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いつもお世話になっております。　建設部の山田です。

トマト建設のスマイラックスシリーズ（１ＬＤＫタイプ）は
大変好評をいただき　ありがとうございます。

はやいもので、現在販売している井尻の物件で　１６棟目になります。
次の物件の準備も着々と進んでおりますので
今後共　宜しくお願いいたします。


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お疲れ様です。営業の浦川です（￣＾￣）ゝ
今回は遅滞無くブログを更新しますｗ（本来は当然のことなのです。）

今回のお話のテーマは前回の続きで「不動産投資のメリット」についてです☆
但し、そんなに詳しくない内容です。もっと詳しく書かれたブログなんかは山ほど存在します（>3<）

不動産投資のメリットですがそれは下記のような内容があります。

①家賃収入　　　→安定収入が毎月入ってくる。政治情勢等の影響を受けても家賃が「０」になることは無い。個人年金として利用できる。
(インカムゲイン)

②売却益　　　　→売却時期によっては購入金額よりも高値で売却できる可能性がある。
（インカムゲイン）

③節税効果 →借入返済期間は収支上「赤字」とみなされる為、所得税・住民税の節税が可能。

④相続税対策 →投資用不動産は時価で評価される。建物は取得価格の50%、土地は時価の80%。賃貸中はさらに土地・建物ともに
　　　　　　　　 　2-3割減の評価を受けるので、現金等を相続するより相続税が大幅に軽減されます。


⑤インフレ対策 →物価上昇時には物件の資産価値や家賃収入の上昇も予想されます。そのため不動産投資はインフレ対策としても
　　　　　　　　　　　有用です。

いかがですか？簡単にメリットを列挙しましたが、それでも老後に備えて不動産投資が有効な手段だと思って頂けたでしょうか？
デメリットも今回記載するつもりでしたが、長くなるのでそれはまた次回に持ち越します≡333

お疲れ様でした(￣＾￣)ゝ！！


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こんばんは♪賃貸管理部の泊です

暖かくなったり、寒くなったりで忙しい天気でしたね・・（＾＾；）
最近は博多駅や天神、色々なお店等でイルミネーションやライトアップで街が彩りｷﾗｷﾗしています★．・*・．*

その光景を見ると『今年もあと少しだな・・・』と感じますね～・・

残り１ヶ月ちょっとですが、気を抜かずに頑張ります！！









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ご無沙汰しております。賃貸管理部のワッキーです。

ついにホークスが日本シリーズへ進出となりました。

ここ数年パリーグ制覇してもクライマックスシリーズで

涙を呑みクライマックスシリーズなんていらないと思ってましたが、

まあ今年は勝ったんでいいでしょう。

この勢いで日本シリーズも勝って完全優勝してほしいです。

今日は祝杯です。　　じゃなくても、いつも飲んでますけどね。　　　では。

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こんにちは賃貸管理部の西村です。

今日は雨が降ったりやんだりの、スッキリしない天気でした。

こうやって一雨ごとに冬が近づいて来るんでしょうね。

この前天気予報を見てると、今年の冬はもしかしたら極寒になるかもしれないと予報してました。

本当に嫌ですね！

さて明日はトマト建設のオーナー交流会ですが、明日の天気もあまりすぐれないみたいで、

出席される方は足元が悪い中恐縮ですが、宜しくお願いいたします。

なかなか他のオーナー様と交流することがないと思いますので、この機会に有意義な時間を

過ごされますように、当社も頑張ります。

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