おつかれっす！池上です！
気温も暑いですけど！心もいつも熱い！そんな毎日です。
今日はみんな他の社員も言いたくてうずうずしている
新しい物件の件です！
いつも入居も良くて入居者様も嬉しい！
だからすぐ買い手が見つかって、買ったオーナー様も嬉しい！
そんな隠れた人気スポット千代にまた、２棟建てることになりました！
早い者勝ちですよ！
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‘物件の定期点検’ カテゴリーのアーカイブ
営業部池上です！
2011年9月12日 月曜日
カテゴリー: アパートとプロパンガス, アパートのデザインについて, クレームについて, スキップキューブについて, リフォーム、リノベーションについて, ワンルーム、１Ｋについて, 丈夫な建物について, 中古物件, 保証会社について, 修繕計画について, 入居者様へのサービス, 単身者について, 大工職人について, 女性が好む物件について, 学生需要について, 安心を生む防犯対策について, 家賃相場について, 建築、リフォーム, 建築、構造に対するこだわり, 新築物件, 日当たりについて, 早期回収型アパート経営, 木造アパートについて, 水まわりについて, 水漏れ、白アリの怖さ, 物件の定期点検, 田舎暮らし, 着工、竣工、上棟式、完成, 社会人需要について, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 管理全般, 耐震について, 設備について, 賃貸、仲介業者様について, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について | コメントはまだありません »
ハチ！
2011年9月7日 水曜日
どうも。こんにちは！賃貸管理部のワッキーです。
最近、管理アパート近辺に蜂の巣があるとの報告をちょこちょこ
受け、撤去作業をする機会が増えました。例年に比べ、なんだか
今年は多い様です。気になってインターネットで調べたら、最近は山から街中へ
巣をつくるエリアが広がってきているそうです。
みなさん、ハチには気をつけましょう！
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●秋雨前線●
2011年8月23日 火曜日
おはようございます♪
賃貸管理部の砂川です。
先週末より、秋雨前線の影響で、激しい雨が降り続いていますが、皆様、お変わりなくお過ごしでしょうか?
この雨の終わりごろには少し涼しくなることを期待して、通勤時の雨に耐えています。
先日、会った友人が、１０月からカナダに留学するのですが、
なぜ、留学するのかを聞いたところ、
「人生このまま終わらせたくない」
からだそうです。
続けて友人は、
「結婚して子供を授かって、生きていくことも幸せだと思うけど、
英語を話せるようになって、外資系の会社に就職しなおして、もう一度
自分を試したい」
と言っていました。
なんて!!志の高さに感心し、同じ歳なのにこれといった目標もない自分がとても小さく感じました。
通勤時の雨で嫌な気分になっている場合じゃありません!!
わたしも新しい目標を持ち、納得のいく人生を送りたいです。
友人は自分のことを「向上心の塊」と言っていましたが、
私はそのような友人をもつことができてとても幸せです。
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営業部池上です！
2011年8月19日 金曜日
おつかれっす！池上です！
今日も時事ネタです！
http://www.asahi.com/digital/bcnnews/BCN201108190003.html
内容は以下の内容です
米HP、消費者向けPC事業を子会社化、タブレット端末とスマートフォンからは撤退を検討
ューレット・パッカード（HP、レオ・アポテカーCEO）は、現地時間の8月18日、コンシューマ向けパソコンを提供するPersonal Systems Group（PSG）事業の子会社化と、タブレット型端末とスマートフォンからの撤退を検討していることを明らかにした。さらに、クラウドコンピューティ ングに強いソフトウェア開発の英オートノミー社の買収に向けて、交渉を進めているという。事業の再編には、収益性が低くなっている消費者向け事業を切り離し、クラウド関連などの法人向け事業に経営資源を集中していく狙いがある。今後1年から1年半で、手続きを完了する方針だ。HPは世界のパソコン市場でトップシェアをもつことから、今回の大幅な事業再編は、市場構造に大きな影響を与える可能性がある。
おお！？
やっぱり、選択と集中ですね！
きっと強豪ＨＰがこれからいろいろやってくれますね！
私も日常生活で選択と集中を強化して、
より皆様から喜ばれる営業マンになります！！！
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暑い日が続きますね・・
2011年8月11日 木曜日
おはようございます‼賃貸管理部の泊です★
毎日暑いですね～。。朝からカンカン照りで肌が悲鳴をあげています。。
そんな暑さをも吹っ飛ばす?(笑)今月の２７日に何と‼当社の営業部で開催するセミナ－を予定しております。
内容は、『ただ住まい』説明会と入居対策、お悩み解決会です。ｵｰﾅｰ様からこれからご購入をお考えのお客様等
ぜひ★ぜひご来場して頂ければと思います。
皆様、お待ちしております★☆
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雑学知識も重要ですね。
2011年8月7日 日曜日
こんにちは。営業部浦川です。
雑学知識がすきなのでたまにR25を読むのですが（ネットでですけど）
あの本は面白いですね。
最近読んだ話だとこういうのがありました。
http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/rxr_detail/?id=20110602-00020259-r25&vos=nr25yn0000001
内容はどういった内容かといいますと、
【ネットで資金を集められる 「ソーシャル資金調達」とは？】
絶対ウケそうなビジネスをひらめいたのだけど、
実行するにも先立つものがナシ。
そんなアイデアや技術だけは十分ありながらも、
資金不足で行動できない人に向けた「ソーシャル資金調達」なるウェブサービスがあるとか。
「ソーシャル資金調達とはボランティアやアート活動、
新規ビジネスなどを始めたい人が、ウェブ上で多くの人からお金を集められるサービスです」
とは日本で同様のサービス「READYFOR?」を運営するオーマ株式会社の米良はるか氏。
でも見ず知らずの人からどうやってお金を募るんですか？
「ソーシャル資金調達は３つに分類できます。
ひとつは途上国への寄付活動を行う『Global giving』など提供者に見返りがない寄付型。
2つめが、ＣＤや映画制作の資金を募り、見返りとして制作物や鑑賞券、
サインなどお金以外の対価を返す『Indie GOGO』などの購入型。
３つめがベンチャー企業に投資する『Grow VC』など事業が成功し
利益が発生すれば“お金”として返ってくる投資型です」
「READYFOR?」は購入型だそうですが、どういった事例があるんでしょうか？
「『READYFOR?』は主にアート系のクリエイターが制作資金や活動資金を募るサービスなのですが、
たとえば現役医大生と美大生が医療とアートの展示を行いたいと10万円を募集したところ
13万円集めることができました。資金提供者には額に応じ、チケットやポストカード、
手作り解剖ペーパークラフトなどが贈られる予定です」
ちなみに海外では、新型iPod nanoを腕時計にする
バンドの制作販売資金１５０万円を募ったところ１億円以上の資金を集めた事例もあるようです。
すでにアメリカではこうしたサービスが２００以上あり、
なかでも「Kickstarter」は売り上げが毎月右肩上がりで伸び、
昨年飛躍したサービス1位と称されるほど。今後日本でも浸透するか要注目。
と、言った内容でした。
当社でも新しいアパートを募集したら面白いんじゃないかな？って思いました。
当社主催のイベント・・提案してみようかな？
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リノベーション
2011年8月4日 木曜日
お疲れ様です。屋敷です。またまた面白記事です！
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/info/20110721/548685/?fromrss
上記の記事がコチラ！
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第1回リノベーション学生アイデアコンペ 9／7締切
2011/07/22
コンペ住宅リノベーション学生.●主催：リノベーション住宅推進協議会
●作品提出締切：9／7（水） 17：00（必着）
●課題：｢あのヒーローに捧げる、日本のリノベーション住宅｣
●資格：大学等教育機関の学生（2011年7／１（金）現在、在学中であること）
●応募方法：ホームページの登録フォームより事前登録のこと
●審査委員長：石井健（ブルースタジオ執行役員）
審査委員：大島芳彦（ブルースタジオ専務取締役クリエイティブディレクター） 、佐藤可奈子（LiVES副編集長）、島原万丈（リクルート住宅総研主任研究員） 、曽我部昌史 （神奈川大学教授、みかんぐみ共同主宰）、長坂常（スキーマ建築計画代表取締役）、馬場正尊（東北芸術工科大学准教授、オープン・エー代表）
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いや～出たい！出たい！
リノベーションのアイデアを出してみたい！！
面白そうです！
面白いといえば当社の新商品「ただ住まい」
賃貸併用住宅を真剣に考えた当社の商品です。
リノベーションの必要ないほどの完成度！！！！！
当社の営業マンに魅力を聞いてくださいね！
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物件資料サイト
2011年7月27日 水曜日
こんにちは、
営業部の壇です。
暑い日が続いておりますが、みなさん熱中症対策は万全でしょうか＾＾
弊社では、仲介業者さん向けの新しいサービスを開始致しました。
物件資料の専用ホームページです。
これがある事で、仲介業者の方が好きな時に物件資料を手に入れる
事が出来ます。業者さんからの反応も良く、嬉しく思っております。
これからも入居付けを行う上で、更に良い物を作って行こうと考えています。
暑いですが、頑張っていきましょう。
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信頼関係
2011年6月22日 水曜日
いつもお世話になっております。 建設部の山田です。
突然ですが アパート１棟建築するのに どれくらいの人の手が携わっているか
ご存知でしょうか？
設計事務所さん、基礎屋さん、地盤調査屋さん、白蟻工事屋さん、水道屋さん、
仮設屋さん、材木屋さん、プレカット屋さん、大工さん、鉄骨屋さん、屋根屋さん、
建材屋さん、サッシ屋さん、内装屋さん、住設機器屋さん、電気屋さん、ＴＶ屋さん、
ガス屋さん、板金屋さん、防水屋さん、塗装屋さん、外壁屋さん、コーキング屋さん、
左官屋さん、防災屋さん、清掃屋さん、外構屋さん、産廃処理屋さん・・・・・・・。
その他にも 様々な材料を購入している会社や各種検査機関、測量士さんに
司法書士さん等 とてもたくさんの人たちの協力を頂いて １棟のアパートが
完成しております。
こうした協力業者さんと 長く良質な信頼関係を築くことが お客様の大切な
アパート建設の第一歩であると考えております。
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考え中・・・
2011年6月16日 木曜日
営業部の花田です。
昨日、城南区の物件を5件ほど見に行きました。
どうしたら、入居が早く決まるか考え中です・・・。
これが正解だと言うものはないと思いますが、やれることをまずやろうと思い行動しています。
答えを求めて挑戦していきたいと思います。
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