こんにちは、営業部の壇です。
入居対策として、業者さんを訪問しております
現在、即入居を希望される方が多くなってきているみたいです。
今月に入って、立て続けに10件近くのお話を頂きました。
トマト建設では、その様なニーズにもしっかり対応が出来る
仕組みを持っておりますが、更に短縮が出来る様に現在、
新しいマニュアルを作成しております。
入居者様のご要望を叶えられる管理会社になる為に！
どんどん！！チャレンジして行きたいと思います。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
- ISO14001 (88)
- ISO9001 (86)
- アパート経営のノウハウ (285)
- アパートローンについて (122)
- アパート経営、リスクとリターン (125)
- アパート経営、成功と失敗、メリットデメリット (134)
- アパート経営とキャッシュフロー (118)
- アパート経営と不動産投資について (129)
- アパート経営と年金 (112)
- アパート経営ならトマト建設 (181)
- サラリーマンでオーナーになる (128)
- 不動産証券化 (104)
- 住宅街、繁華街、オフィス街比較 (119)
- 信用のおける会社選び (150)
- 借り入れと金利、返済計画、収入と支出 (109)
- 公務員でオーナーになる (112)
- 利回りについて (103)
- 商談と交渉ごと (102)
- 坪単価について (104)
- 売物件、売中古アパート情報 (116)
- 大家の匠セミナー (101)
- 安定した老後を迎える為に (109)
- 株売買と不動産投資について (97)
- 相場を知るには (94)
- 相続対策について (81)
- 税金対策、青色申告、確定申告 (81)
- 資産運用について (92)
- 購入のタイミング (93)
- 転売するなら (78)
- 金融商品比較 (71)
- 銀行融資について (75)
- カリスマ大家について (99)
- スタッフ日記、ブログ (220)
- 不動産仲介業者 (96)
- 内覧会 (99)
- 土地、立地 (195)
- 九州、福岡、博多、天神 (142)
- 土地活用について (94)
- 地形・接道・間口について (84)
- 測量調査について (87)
- 用途地域について (86)
- 田舎暮らし (91)
- 福岡の交通機関 (98)
- 立地の重要性 (105)
- 路線価、評価額 (86)
- 都心部・都会・最寄り駅近について (96)
- 建築、リフォーム (241)
- アパートのデザインについて (145)
- アパートの外構 について (110)
- アパート名について (103)
- オートロックについて (95)
- コストパフォーマンスについて (108)
- サイディングボードについて (103)
- シャンプードレッサー、洗面脱衣所について (101)
- スキップキューブについて (113)
- リフォーム、リノベーションについて (96)
- ワンルーム、１Ｋについて (93)
- 丈夫な建物について (110)
- 中古物件 (80)
- 修繕計画について (81)
- 大工職人について (74)
- 女性が好む物件について (101)
- 建築、構造に対するこだわり (107)
- 新築物件 (89)
- 日当たりについて (64)
- 木造アパートについて (96)
- 水まわりについて (61)
- 水漏れ、白アリの怖さ (61)
- 物件の定期点検 (52)
- 着工、竣工、上棟式、完成 (58)
- 耐震について (60)
- 設備について (69)
- 早期回収型アパート経営 (121)
- 未分類 (23)
- 管理全般 (167)
- アパートとプロパンガス (81)
- クレームについて (79)
- 保証会社について (76)
- 入居者様へのサービス (96)
- 家賃相場について (80)
- 敷金、礼金 (75)
- 清掃について (79)
- 火災保険について (76)
- 督促、滞納対策 (75)
- 管理会社について (95)
- 縁の下の力持ち☆ (130)
- 賃貸と入居 (146)
‘路線価、評価額’ カテゴリーのアーカイブ
チャレンジ
2011年9月5日 月曜日
カテゴリー: ISO14001, ISO9001, アパートのデザインについて, アパートローンについて, アパート経営、リスクとリターン, アパート経営、成功と失敗、メリットデメリット, アパート経営のノウハウ, カリスマ大家について, スタッフ日記、ブログ, 不動産仲介業者, 九州、福岡、博多、天神, 信用のおける会社選び, 借り入れと金利、返済計画、収入と支出, 内覧会, 土地、立地, 土地活用について, 地形・接道・間口について, 建築、リフォーム, 株売買と不動産投資について, 測量調査について, 用途地域について, 田舎暮らし, 相場を知るには, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について | コメントはまだありません »
浦川です
2011年9月4日 日曜日
お疲れ様です。
物件が安くなりましたのでお知らせです。
http://www.tomatokensetsu.co.jp/homes/new-used/190
城南区別府駅近徒歩4分4700万
この物件です！
1000万ぐらい下がりました！
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートのデザインについて, アパートの外構 について, アパート名について, オートロックについて, コストパフォーマンスについて, サイディングボードについて, スキップキューブについて, スタッフ日記、ブログ, リフォーム、リノベーションについて, ワンルーム、１Ｋについて, 丈夫な建物について, 不動産仲介業者, 中古物件, 九州、福岡、博多、天神, 修繕計画について, 内覧会, 土地、立地, 土地活用について, 地形・接道・間口について, 大工職人について, 女性が好む物件について, 建築、リフォーム, 建築、構造に対するこだわり, 測量調査について, 用途地域について, 田舎暮らし, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について | コメントはまだありません »
Ｂｏｏｋ ？
2011年8月29日 月曜日
こんにちは、賃貸管理部の泊です。
まだまだ暑い日が続きますね・・秋が待ち遠しいです♪
秋と言えば、食欲の秋★と今までであれば言っていたところですが、、、
『読書の秋』って言ってみたいと思います！(笑)
ホントですよ！７月からある勉強会に参加させて頂いておりまして、それを機に本を読んでみよと
思い早速購入してみました。 まだ読んではいませんが。。
これから少しずつ読書にハマっていきたいと思っています。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートのデザインについて, アパートの外構 について, アパート名について, オートロックについて, コストパフォーマンスについて, サイディングボードについて, シャンプードレッサー、洗面脱衣所について, スキップキューブについて, リフォーム、リノベーションについて, ワンルーム、１Ｋについて, 丈夫な建物について, 中古物件, 修繕計画について, 大工職人について, 女性が好む物件について, 建築、リフォーム, 建築、構造に対するこだわり, 新築物件, 日当たりについて, 木造アパートについて, 用途地域について, 田舎暮らし, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について | コメントはまだありません »
結局、我が家が一番・・・
2011年8月27日 土曜日
賃貸管理部のワッキーです。
先日、近場ですが家族で旅行に行ってきました。
宿泊先の料理もおいしく、部屋の方も想像より良くて
満足いく旅行となりました。でも旅行を終え我が家へ帰宅すると
何だかホッとしました。結局、自分の家が一番心が安らぐのかなと
思いました。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
雑学知識も重要ですね。
2011年8月7日 日曜日
こんにちは。営業部浦川です。
雑学知識がすきなのでたまにR25を読むのですが（ネットでですけど）
あの本は面白いですね。
最近読んだ話だとこういうのがありました。
http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/rxr_detail/?id=20110602-00020259-r25&vos=nr25yn0000001
内容はどういった内容かといいますと、
【ネットで資金を集められる 「ソーシャル資金調達」とは？】
絶対ウケそうなビジネスをひらめいたのだけど、
実行するにも先立つものがナシ。
そんなアイデアや技術だけは十分ありながらも、
資金不足で行動できない人に向けた「ソーシャル資金調達」なるウェブサービスがあるとか。
「ソーシャル資金調達とはボランティアやアート活動、
新規ビジネスなどを始めたい人が、ウェブ上で多くの人からお金を集められるサービスです」
とは日本で同様のサービス「READYFOR?」を運営するオーマ株式会社の米良はるか氏。
でも見ず知らずの人からどうやってお金を募るんですか？
「ソーシャル資金調達は３つに分類できます。
ひとつは途上国への寄付活動を行う『Global giving』など提供者に見返りがない寄付型。
2つめが、ＣＤや映画制作の資金を募り、見返りとして制作物や鑑賞券、
サインなどお金以外の対価を返す『Indie GOGO』などの購入型。
３つめがベンチャー企業に投資する『Grow VC』など事業が成功し
利益が発生すれば“お金”として返ってくる投資型です」
「READYFOR?」は購入型だそうですが、どういった事例があるんでしょうか？
「『READYFOR?』は主にアート系のクリエイターが制作資金や活動資金を募るサービスなのですが、
たとえば現役医大生と美大生が医療とアートの展示を行いたいと10万円を募集したところ
13万円集めることができました。資金提供者には額に応じ、チケットやポストカード、
手作り解剖ペーパークラフトなどが贈られる予定です」
ちなみに海外では、新型iPod nanoを腕時計にする
バンドの制作販売資金１５０万円を募ったところ１億円以上の資金を集めた事例もあるようです。
すでにアメリカではこうしたサービスが２００以上あり、
なかでも「Kickstarter」は売り上げが毎月右肩上がりで伸び、
昨年飛躍したサービス1位と称されるほど。今後日本でも浸透するか要注目。
と、言った内容でした。
当社でも新しいアパートを募集したら面白いんじゃないかな？って思いました。
当社主催のイベント・・提案してみようかな？
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートのデザインについて, アパートの外構 について, アパート名について, カリスマ大家について, コストパフォーマンスについて, スタッフ日記、ブログ, 丈夫な建物について, 不動産仲介業者, 中古物件, 九州、福岡、博多、天神, 修繕計画について, 内覧会, 土地、立地, 土地活用について, 地形・接道・間口について, 大工職人について, 女性が好む物件について, 建築、リフォーム, 早期回収型アパート経営, 木造アパートについて, 水まわりについて, 水漏れ、白アリの怖さ, 測量調査について, 物件の定期点検, 用途地域について, 田舎暮らし, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 耐震について, 設備について, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について, 銀行融資について | コメントはまだありません »
おはようございます！
2011年8月5日 金曜日
経理部の野見山です！
毎日、暑い日が続きますね～（汗）
そんな中、先日のセミナーではたくさんのお客様にご来場いただきました。
ありがとうございました！！
今後も営業部で色々なセミナーを企画しておりますので、是非ご参加下さいませ。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートのデザインについて, アパートの外構 について, アパート名について, オートロックについて, カリスマ大家について, コストパフォーマンスについて, サイディングボードについて, シャンプードレッサー、洗面脱衣所について, スキップキューブについて, スタッフ日記、ブログ, リフォーム、リノベーションについて, 不動産仲介業者, 九州、福岡、博多、天神, 内覧会, 土地、立地, 土地活用について, 地形・接道・間口について, 大家の匠セミナー, 安定した老後を迎える為に, 建築、リフォーム, 株売買と不動産投資について, 測量調査について, 用途地域について, 田舎暮らし, 相場を知るには, 相続対策について, 福岡の交通機関, 税金対策、青色申告、確定申告, 立地の重要性, 資産運用について, 購入のタイミング, 路線価、評価額, 転売するなら, 都心部・都会・最寄り駅近について, 金融商品比較, 銀行融資について | コメントはまだありません »
連名ブログです（営業部中島です。営業部池上です。建設部屋敷です。経理部横大路です。）
2011年6月23日 木曜日
★★★★★池上より★★★★★
池上です！おつかれっす！
熱くてジメジメしていて嫌ですね。
今日の午前中。今週末土曜日の勉強会の打ち合わせをしていました。
皆様によりわかりやすく、より興味を持ってもらうように日々進化しています！
そんな私も日々進化しています！不動産知識どんどん来いや～！って感じで、
脳みそがスポンジのように知識が入ってきて充実しています！
今週の土曜日の勉強会はまだまだ間に合いますのでお申込お待ちしています！
★★★★★中島より★★★★★
お疲れ様です。キューブ馬出①キャンセル出ました。
今後は福岡市で同タイプは作れないので希少価値でオススメです(#^.^#)
★★★★★屋敷より★★★★★
お疲れ様です。屋敷です。またまたニュースネタなのですが。
http://online.ibnewsnet.com/news/file_n/gy2011/gy110621-01.html
↓以下原文です。
リフォーム情報サイト3社合同で悪質リフォーム詐欺対策
リフォーム情報サイト「ホームクリップ」「ホームプロ」「HOME’S」の3サイトでは、悪質リフォーム詐欺事業者を見分ける「ＹＥＳ」「ＮＯ」チェックシートを作成し、専用サイトで周知を開始した。
東日本大震災発生直後から被災地を中心に各地で、間違った情報や必要以上に不安を煽る言葉で強引な営業を行う悪質業者によるリフォームに関連するトラブルが発生している。また「点検商法」と呼ばれる手法で不必要なリフォーム工事契約を結ばせるような事案も数多く報告されている。このような事態を受け、住宅リフォームの情報サイトである３社は、「悪徳リフォーム詐欺業者を見分けるための「ＹＥＳ」「ＮＯ」チェックシート」を作成した。悪質・悪徳リフォーム事業者によるトラブル撲滅を目指し、被災地のみならずリフォームを検討しているすべてのユーザーに対し広く注意喚起し、継続的に正しく優良な事業者選びの情報発信をしていくことを目指す。
「ＹＥＳ」「ＮＯ」チェックシート
http://www.ansin-reform.jp/
皆さんもこのチェックシートを使って、悪い会社を発見しましょう！
そして、当社の安心リフォームを実感してください！
★★★★★横大路より★★★★★
お疲れ様です！横大路です！
今、当社は新人さんラッシュです♪
当然、イロイロとわからないことが多く、
私たちが教えているんですけど、
月並みですが、
「人に教えることで自分も上達する！」ですね。
最近、そんなことを強く思いながら仕事頑張ってまーす♪
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: ISO14001, ISO9001, アパートローンについて, アパート経営、リスクとリターン, アパート経営、成功と失敗、メリットデメリット, アパート経営とキャッシュフロー, アパート経営と不動産投資について, アパート経営と年金, アパート経営ならトマト建設, アパート経営のノウハウ, カリスマ大家について, サラリーマンでオーナーになる, スタッフ日記、ブログ, 不動産仲介業者, 不動産証券化, 九州、福岡、博多、天神, 住宅街、繁華街、オフィス街比較, 信用のおける会社選び, 借り入れと金利、返済計画、収入と支出, 公務員でオーナーになる, 内覧会, 利回りについて, 商談と交渉ごと, 土地、立地, 土地活用について, 地形・接道・間口について, 坪単価について, 売物件、売中古アパート情報, 大家の匠セミナー, 安定した老後を迎える為に, 建築、リフォーム, 株売買と不動産投資について, 測量調査について, 用途地域について, 田舎暮らし, 相場を知るには, 相続対策について, 福岡の交通機関, 税金対策、青色申告、確定申告, 立地の重要性, 資産運用について, 購入のタイミング, 路線価、評価額, 転売するなら, 都心部・都会・最寄り駅近について, 金融商品比較, 銀行融資について | コメントはまだありません »
考え中・・・
2011年6月16日 木曜日
営業部の花田です。
昨日、城南区の物件を5件ほど見に行きました。
どうしたら、入居が早く決まるか考え中です・・・。
これが正解だと言うものはないと思いますが、やれることをまずやろうと思い行動しています。
答えを求めて挑戦していきたいと思います。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートとプロパンガス, アパートのデザインについて, アパート名について, オートロックについて, クレームについて, コストパフォーマンスについて, サイディングボードについて, シャンプードレッサー、洗面脱衣所について, シーズンを終えて, シーズンを迎えて, スキップキューブについて, リフォーム、リノベーションについて, ワンルーム、１Ｋについて, 丈夫な建物について, 中古物件, 仲介手数料と広告料, 保証会社について, 修繕計画について, 入居審査と保証人, 入居率と空室対策, 入居者と退去者, 入居者様へのサービス, 単身者について, 大工職人について, 女性が好む物件について, 学生需要について, 安心を生む防犯対策について, 家賃相場について, 建築、リフォーム, 建築、構造に対するこだわり, 敷金、礼金, 新築物件, 日当たりについて, 早期回収型アパート経営, 木造アパートについて, 水まわりについて, 水漏れ、白アリの怖さ, 清掃について, 火災保険について, 物件の定期点検, 用途地域について, 田舎暮らし, 着工、竣工、上棟式、完成, 督促、滞納対策, 社会人需要について, 福岡の交通機関, 立地の重要性, 管理会社について, 管理全般, 縁の下の力持ち☆, 耐震について, 設備について, 賃貸、仲介業者様について, 賃貸と入居, 路線価、評価額, 都心部・都会・最寄り駅近について | コメントはまだありません »
スマイラックス 絶好調 その②
2011年6月14日 火曜日
どうも。ご無沙汰でございます、賃貸管理部のワッキーです。
数日前のブログで新しく社員が入社した旨、報告してましたが
まずトマト建設の建てたアパート スマイラックスシリーズを「百聞は一見にしかず」
で実際に見てもらおうと思いました。 が、しかーし、全物件満室御礼であることを
忘れていました。すぐに見れなくて残念ですが、満室であることは大変いいことですので
今回はこらえていただきましょう。
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★新メンバーのご紹介★
2011年6月13日 月曜日
おはようございます★★
賃貸管理部の砂川です♪
いやー！！先週末の雨はすごかったですね汗
行き帰りびしょぬれになる騒ぎでした汗
わたしの不運な話はさておき。。。
６月２日より、賃貸管理部に新しいメンバーが加わりました!!
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
恥かしがり屋さんなので、今回は背中から失礼させていただきます♪
これから、トマト建設の一員として一緒にオーナー様・ご入居者様をサポートする大事なメンバーです。
いくつか質問してみました♪
Ｑ：１ 好きな食べ物は？
鯖の竜田揚げ ←魚が大好きだそうです
Ｑ：２ 特技は？
フラフープ ←骨盤矯正に最適です
Ｑ３： トマト建設の第一印象は？
入社前⇒カチッリとしたイメージ
入社後⇒スタッフ含め、会社全体が明るい
Ｑ：４最後にブログを見ている方に一言！！
頑張りますので、今後ともよろしくお願いします♪♪
ありがとうございました。
入社３年半の砂川が先輩っぽく、社員紹介をしてみました笑 エッヘン!!
新しいメンバーを迎え、トマト建設はさらにパワーアップしていけるよう、残りのメンバーも
頑張ります。砂川も一生懸命頑張ります!!エヘ
新メンバー含め、これからもトマト建設をよろしくお願い致します。
すながわあやこ
★★★★★★★Facebook始めました★★★★★★★
www.facebook.com/tomatokensetsu
ブログ同様、トマト建設の大事にしているモノ、コト
商品のご案内、はたまたつぶやき？？もあります。
こちらも宜しくお願いします！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
カテゴリー: アパートとプロパンガス, アパートのデザインについて, アパートの外構 について, アパート名について, オートロックについて, クレームについて, コストパフォーマンスについて, サイディングボードについて, シャンプードレッサー、洗面脱衣所について, スキップキューブについて, リフォーム、リノベーションについて, ワンルーム、１Ｋについて, 丈夫な建物について, 中古物件, 保証会社について, 修繕計画について, 入居者様へのサービス, 大工職人について, 女性が好む物件について, 家賃相場について, 建築、リフォーム, 建築、構造に対するこだわり, 新築物件, 日当たりについて, 早期回収型アパート経営, 木造アパートについて, 水まわりについて, 水漏れ、白アリの怖さ, 物件の定期点検, 着工、竣工、上棟式、完成, 立地の重要性, 管理全般, 耐震について, 設備について, 路線価、評価額, 銀行融資について | コメントはまだありません »
