営業部浦川です。

お疲れ様です。

新しい情報盛りだくさんのＲ２５を良く読んでいます。

今日はこの記事を紹介します。

http://r25.yahoo.co.jp/spcate/wxr_detail/?id=20110819-00021089-r25

ＵＲＬは↑記事はこちら↓

都内の中古住宅に出没中！“天井アゲ軍団”って？



中古住宅を購入して、リフォームやリノベーションをするという選択肢も、以前に比べてメジャーになってきたが、ネットでジワジワと話題になっているのが“天井アゲ軍団”。一体、彼らは何者なのだろうか？

「“天井アゲ軍団”とは、リノベーションの中でも“天井を上げる作業のみ”をやってくれる人たちなんです。私たちが運営する内装工事などを提供・販売するサイト『Ｒ不動産toolbox』のサービスの1つなんですが、工事をお願いしている職人さんたちにパワー溢れる若手が多かったことから“アゲ軍団”と命名しました」

そう教えてくれたのは、『Ｒ不動産toolbox』を運営する株式会社スピークの荒川公良さん。ではなぜ、“天井を上げる作業のみ”なのだろうか？

「昔の建物は天井が低く圧迫感がありますが、貼ってある天井を取り払うだけで解放感が出て広く感じられ、カフェのようなおしゃれ感も出るんです。でも、リノベーションというと設計やデザイナーに頼むのが一般的。天井を上げるだけでいいと思っても、やってくれる人がなかなかいなかったんです。このサービスなら、例えば木造戸建てのリビング14畳の天井を上げるだけなら、工事費23万円、工期は1～2日程度。配線整理や露出した壁を塗るなどのオプションは別料金ですが、費用も日数も抑えられます」

なるほど。手軽にできて値段も安いというわけですね。でも、一戸建てならともかく、分譲マンション住まいでも天井って勝手に上げていいもの？

「分譲マンションなどでは、ある程度大がかりな工事をする場合は管理組合への連絡が必要です。工事の“音”などが周囲の住人に影響しますからね。ただ、リノベーション作業の1つなのでNOと言われることはないと思います」

それは安心。といっても、建物の構造によっては上げられないケースもあるのでは？

「基本的にどんな構造の建物でも技術的には可能です。どれだけ上がるかは建物によりばらつきがあり天井を剥がしてみないと分からないのですが、事前にお風呂や押入れ等の天井にある点検口を開けて確認するので予想はできます。平均して20～30cm、木造だと60cmも上がることがありますね。ただし、最上階の場合は断熱材が出てくるのでお勧めできないんです」

ちなみに、遮音性など機能性に影響はないんでしょうか？

「1枚の板があるかないかの違いはありますが、遮音などの機能は床にあるので問題になったことはありませんね。天井を貼るのは電気配管や換気ダクトを隠すためなので、その露出したテイストがお好みの方にはお勧めなんです」

ネットから注文できるという手軽さもあり、結婚などを機に中古住宅を購入した若夫婦の利用も多いそう。広い家に引っ越すのは金銭的にもなかなか難しいけど、広々とした空間を演出するくらいならR25世代にも手が届きそうですね。部屋が手狭とお嘆きのアナタ、一度検討してみては？

我が家の天井もアゲてみたくなりました！




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こんにちは　営業部　壇です。

お盆も明け、これから賃貸も動いて行く時期になってまいります。

入居率向上の為に、仲介業者さんを訪問し、しっかり物件のＰＲ活動を行っていきます。

入居希望者さんがご来店した際に、直ぐにトマト建設を思い出してもらえる様に努めて、

行きます。

あと、

8月末に管理セミナーを予定しております。

弊社の動きをしっかりお伝え出来ればと思っております。

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営業部の花田です。

前回、デザインクロスでリフォームを手掛けるお話しをさせて頂きました。

無事にリフォームが完了しましたので、ご紹介させて頂きます。

ビフォー◆


★アフター★


◆ビフォー◆
◆

★アフター★


いかがでしょうか。

今回はデザインクロスを2種類の組み合わせです。
また、キッチン側面もクロスの色に合わせて塗装しています。

写真の撮り方があまり良くないので、明るく写ってないと思いますが実際の部屋は
明るくなって良い感じです。

あとは入居が早く決まってくれれば、大成功です。

問合せお待ちしております。



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お疲れっす池上です！

当社の新商品「ただ住まい」ご存知ですか！

ホームページのトップページにも告知していますが！

地主様に最適のこの商品！遊休地を有効活用！

もうムダ土地なんて家族の方にも言われません！

実は・・・こんな時代ですから、今後の収入面で不安を抱えている方も多いと聞きます。

そんな方にも「ただ住まい」オススメ！

いよいよセミナーも8/27に開催します！

来なきゃソンソンです！


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トマト建設の馬渕です。こんにちは。

セミナーがついに明日になりました。

アパート経営を実践しているオーナー様のお話が聞けるセミナー。

ウソくさいカリスマオーナーでもなく、

営業マンでもない。

なかなかそんな機会ってないと思うんですよね！

明日は同業他社さんが内覧会をしたりとイベントづくしですが、

内覧会行った後に当社のセミナーへお越しください(笑)

まあ、それは冗談ですけど。

おかげさまで、結構参加される方が増えましたが、

まだ、当日枠もあると思いますので、

ご参加希望される方は

当社までご連絡ください！

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お久しぶりです。賃貸管理部の泊です。

前のブログにもありますが、女性社員の制服が新しくなりました!!

ワンピースorパンツにジャケット、そして首にはさわやかな水色のスカーフ★

制服もカッチリしてキマッているのでそれに負けないぐらい私もシャキッとして

業務にも今まで以上に励みたいと思います！！

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営業部の花田です。

本日は近日デザインクロスにてリフォームを行う部屋の写真を撮ってきました。





まだリフォーム前で汚いですが、この部屋がどのように変化するのか楽しみです。

リフォームが完了しましたら、写真をアップしたいと思います。
　

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お疲れ様です！　営業部の浦川です！！

梅雨も明け、いよいよ夏本番☀
どんどん気温が高くなる中、注意すべきは『熱中症』ですね
気温が高いことはもちろん、湿度が７５%以上になると汗をかいても蒸発しないため体温が下がらずに熱中症になってしまうそうです

熱中症対策は主に２つ。脱水と高体温を避けること。

①脱水を防ぐには水分補給。起きた時や出掛ける前などに０．１～０．２%ほどの塩分を含んだコップ１杯の水を飲んでおくと、脱水症状になりにくいそいうです。梅干１個食べるだけでも必要な塩分は補給出来るらしいですよ。

②高体温を下げるには動脈に近い血管を冷やすことが効果的です。部位的には首周り、脇下、手首などなど･･･
この部分を濡れたタオルや、凍らせたペットボトルをタオルに包んで冷やすだけでかなり体温が下がります！！

自分もこの２つを心掛けながらこの猛暑を乗り切ります！！
みなさんも体調には十分気をつけて日々をお過ごしください。

『体が第一！　さらば！！熱中症！！』

 

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