アパート経営なら福岡のトマト建設☆スタッフブログ☆福岡市の土地活用情報など » 利回りについて http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog Sat, 04 Feb 2012 08:18:02 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 ja hourly 1 営業部池上です！ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3463 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3463#comments Wed, 21 Dec 2011 10:37:56 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=3463
おつかれっす！池上です！

先週土曜日に当社としてははじめての試みの、

女性向けお茶会セミナーを開催しました！

私は、女性の方の前で講師をさせていただいたのですが、

緊張しました～！

そして、せっかくなら写真をアップしようと思ったのですが、

ブログの調子が悪いのでできません！！（泣）

代わりにリンク先をおきます。

ここを見たらセミナーの雰囲気がわかりますよ！！

http://www.facebook.com/media/set/?set=a.263554820365142.65080.175742045813087&type=1

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3463/feed 0 営業部池上です！ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3027 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3027#comments Fri, 07 Oct 2011 10:54:20 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=3027

おつかれっす！池上です！！

おかげさまで新しく出した物件がどんどん売れていきます！

今、なんとか申し込めるのは

馬出にある

仮称）キューブ馬出１

最新設備満載のニクイやつです。

あとは、

スマイラックス六本松

閑静な住宅街にゆったりとした１ＬＤＫ。

このシリーズは鬼のような高入居率なんでオススメです！

お申込お待ちしています！！！

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/3027/feed 0 ☆新築☆ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2956 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2956#comments Sun, 25 Sep 2011 09:30:42 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2956

こんにちは☆賃貸管理部　柴山です。



先日、吉塚にある新築2棟に社内検査に行ってきました。

玄関もピカピカです。



浴室乾燥も付いています



窓縦長で相対する反対側の壁にもに窓があるので風通しが抜群です！



この窓にはロールカーテン式の網戸がついています

独立洗面台だし、お勧めの物件です！



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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2956/feed 0 取れたてわくわく建築情報♪ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2855 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2855#comments Fri, 16 Sep 2011 04:39:44 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2855

（写真はイメージです。）

こんにちは。トマト建設です！

新しい土地を仕入れて、

人気のスマイラックスシリーズ建築予定です。

千代の駅徒歩2分に2棟分。

六本松に1棟。

詳しくは物件情報

http://www.tomatokensetsu.co.jp/homes/sellingplus

をご覧ください！！！！！

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2855/feed 0 売却下取個別相談会を行います！ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2837 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2837#comments Mon, 12 Sep 2011 02:13:31 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2837

営業部馬渕です。

こんにちは！

タイトルのように9/24に売却下取り個別相談会を行います！

http://www.tomatokensetsu.co.jp/seminar-new



内容は上のＵＲＬもしくは画像を見ていただければと思います！

今、買いたい！と言う方が本当に多いので、

売り時は今ですよ！

まだ、枠はありますので当社営業までお電話お待ちしています！

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おつかれっす！池上です！

私はアップルが好きで、スティーブジョブスさんにあこがれていました！

でも、引退と聞いて、悲しかったんです！ですが！

この記事を見て、びっくりしました！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110826-00000006-cnn-int

内容はこれです。


米アップル、ジョブズ氏がいなくても大丈夫な理由

CNN.co.jp 8月26日(金)11時3分配信

（CNN）　米アップルが24日に発表したスティーブ・ジョブズ最高経営責任者（CEO）の辞任を受け、

同社の株価は一時5％下落した。

確かにジョブズ氏はアップルの顔であり、エネルギーと創造的精神の源だと考える人は多い。

だが後継者へのバトンタッチは、ずっと前から始まっていた。

例えばティム・クック新CEOは過去3回のジョブズ氏の病気休暇のたびに

CEO代行を務めており、経営手腕は証明済みだ。

クック氏がCEOの職務を代行してきた今年、アップルの4半期ごとの業績は過去最高を更新し続けている。

またジョブズ氏に言わせれば、アップルにおけるCEOの役割はそれほど大きくはない。

かつてジョブズ氏は自分の役割について、社内のさまざまな部署の人間と会い、

アイデアを供給することだと述べた。また、次期製品にどんな機能を搭載するかという決断は現場で行うことが多いとも語っている。

「優秀な人材を雇い、働き続けてもらいたいと思うなら、多くの決断を任せなければならない」

とジョブズ氏は語っていた。

業界アナリストのティム・バジャリン氏によれば、ジョブズ氏引退でもアップルがすぐに危機に陥ることはない。

理由はジョブズ氏の思想が同社の4万6600人の社員に深く根付いているからだ。

アップルは今後5年間の製品計画を既に立てている。

その上、「ジョブズ氏の考え方や、10年後についての彼のビジョンを深く理解している優秀な幹部が多くいる」

とバジャリン氏は分析する。

びっくりですよね？！

特に
＞「優秀な人材を雇い、働き続けてもらいたいと思うなら、多くの決断を任せなければならない」とジョブズ氏は語っていた。

優秀な人は優秀な組織を作っているんだと思いました！

そこで！当社ですが！

当社も「アメーバ経営」を目指しています！

だから、すごく共感しました！

私も「驚異のﾌﾟﾚｾﾞﾝ！」ができるように頑張ります！

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2749/feed 0 いよいよ明日！ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2729 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2729#comments Fri, 26 Aug 2011 09:12:00 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2729

こんばんは！営業部の馬渕です。

明日はいよいよ当社のセミナーです。

毎月1回コンスタントにセミナーを当社では行っています！

継続は力なりといいますが、

毎月定例にセミナーを始めて、もう3年ほどになり、

当社社員、講師の方々のお陰で、

着実にセミナーのレベルアップを図れているのではないでしょうか！

そんなセミナーですが、

明日は盛りだくさんの2部展開。

第一部は、

★トマト建設、新商品「ただ住まい」のご説明会

第二部は

★入居の悩みにお答えしますセミナーです！

明日当社にお越しになれば、

頭からこぼれそうなほどの知識が

手に入りますよ！

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2729/feed 0 天井アゲ良いですね★ http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2712 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2712#comments Mon, 22 Aug 2011 05:41:42 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2712

営業部浦川です。

お疲れ様です。

新しい情報盛りだくさんのＲ２５を良く読んでいます。

今日はこの記事を紹介します。

http://r25.yahoo.co.jp/spcate/wxr_detail/?id=20110819-00021089-r25

ＵＲＬは↑記事はこちら↓

都内の中古住宅に出没中！“天井アゲ軍団”って？



中古住宅を購入して、リフォームやリノベーションをするという選択肢も、以前に比べてメジャーになってきたが、ネットでジワジワと話題になっているのが“天井アゲ軍団”。一体、彼らは何者なのだろうか？

「“天井アゲ軍団”とは、リノベーションの中でも“天井を上げる作業のみ”をやってくれる人たちなんです。私たちが運営する内装工事などを提供・販売するサイト『Ｒ不動産toolbox』のサービスの1つなんですが、工事をお願いしている職人さんたちにパワー溢れる若手が多かったことから“アゲ軍団”と命名しました」

そう教えてくれたのは、『Ｒ不動産toolbox』を運営する株式会社スピークの荒川公良さん。ではなぜ、“天井を上げる作業のみ”なのだろうか？

「昔の建物は天井が低く圧迫感がありますが、貼ってある天井を取り払うだけで解放感が出て広く感じられ、カフェのようなおしゃれ感も出るんです。でも、リノベーションというと設計やデザイナーに頼むのが一般的。天井を上げるだけでいいと思っても、やってくれる人がなかなかいなかったんです。このサービスなら、例えば木造戸建てのリビング14畳の天井を上げるだけなら、工事費23万円、工期は1～2日程度。配線整理や露出した壁を塗るなどのオプションは別料金ですが、費用も日数も抑えられます」

なるほど。手軽にできて値段も安いというわけですね。でも、一戸建てならともかく、分譲マンション住まいでも天井って勝手に上げていいもの？

「分譲マンションなどでは、ある程度大がかりな工事をする場合は管理組合への連絡が必要です。工事の“音”などが周囲の住人に影響しますからね。ただ、リノベーション作業の1つなのでNOと言われることはないと思います」

それは安心。といっても、建物の構造によっては上げられないケースもあるのでは？

「基本的にどんな構造の建物でも技術的には可能です。どれだけ上がるかは建物によりばらつきがあり天井を剥がしてみないと分からないのですが、事前にお風呂や押入れ等の天井にある点検口を開けて確認するので予想はできます。平均して20～30cm、木造だと60cmも上がることがありますね。ただし、最上階の場合は断熱材が出てくるのでお勧めできないんです」

ちなみに、遮音性など機能性に影響はないんでしょうか？

「1枚の板があるかないかの違いはありますが、遮音などの機能は床にあるので問題になったことはありませんね。天井を貼るのは電気配管や換気ダクトを隠すためなので、その露出したテイストがお好みの方にはお勧めなんです」

ネットから注文できるという手軽さもあり、結婚などを機に中古住宅を購入した若夫婦の利用も多いそう。広い家に引っ越すのは金銭的にもなかなか難しいけど、広々とした空間を演出するくらいならR25世代にも手が届きそうですね。部屋が手狭とお嘆きのアナタ、一度検討してみては？

我が家の天井もアゲてみたくなりました！




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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2712/feed 0 お盆明け頑張ります。 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2679 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2679#comments Wed, 17 Aug 2011 07:24:19 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2679

こんにちは　営業部　壇です。

お盆も明け、これから賃貸も動いて行く時期になってまいります。

入居率向上の為に、仲介業者さんを訪問し、しっかり物件のＰＲ活動を行っていきます。

入居希望者さんがご来店した際に、直ぐにトマト建設を思い出してもらえる様に努めて、

行きます。

あと、

8月末に管理セミナーを予定しております。

弊社の動きをしっかりお伝え出来ればと思っております。

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]]> http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2679/feed 0 最近読んでいる本 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2676 http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/archives/2676#comments Thu, 11 Aug 2011 10:28:45 +0000 tomaken http://www.tomatokensetsu.co.jp/blog/?p=2676

営業部馬渕です。お疲れ様です。

最近、仕事能力の向上と経営理念の自分自身への浸透、

会社が何を考え、何を望むか。

こんなことが知りたくて、

また、仕事上の知識をより深めたくて、

古本や、新しい本何でも読むようにしています。

「フェイスブックの活用本」や「利益を追求することは何故正しいかを語った本」。

「DMの文章を良くする本」や「ランチェスター経営の本」などを読みました。

なぜタイトルを言わないかと言えば、

古い本が多いからです（苦笑）

とある会社の方のブログで、「本を多く読むことを説いた本」の紹介を読み、

何の気なしにその本を読んでみたところ、

何年ぶり？かの読書好きが復活しました。

元々は小説を読んでいたんですが、ビジネス書の面白さに目覚め、

今では、ビジネス書を読むと、心が落ち着きます。

そして、ふつふつと燃える心がわいてくるのです。

こんな気持ちをもう10年早く知りたかったなと思いながらも、

今からでも先人に負けないように、

「週2冊の本読み」の目標を掲げて頑張っています。

私自身の販促能力のUPに繋がる日を目指して、

がんばりまーす！

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